Aena stellt Immobilienentwicklungsplan für den Flughafen Aracaju vor

Eine rund 397.000 Quadratmeter große Fläche in strategischer Lage im Großraum Aracaju und mit direkter Einbindung in das Stadtgefüge soll einen neuen Zyklus der wirtschaftlichen Entwicklung in Sergipe antreiben.

Aena stellte am Freitag (7.) den Immobilienentwicklungsplan für den internationalen Flughafen Aracaju – Santa Maria vor. Ziel ist es, das Umfeld des Terminals als Zentrum für Logistik-, Handels- und Dienstleistungsaktivitäten zu etablieren.

Immobilienentwicklungsplan für den Flughafen Aracaju

Das Vorhaben besitzt das Potenzial, zunächst private Investitionen von 275 Millionen R$ anzuziehen. Geplant sind bis zu 146.000 Quadratmeter an neuen Gebäudeflächen, durch die mehr als 9.000 direkte und indirekte Arbeitsplätze entstehen könnten.

An der Präsentation nahmen unter anderem der Minister für Häfen und Flughäfen, Tomé Franca, der Generaldirektor der Anac, Tiago Faierstein, der nationale Sekretär für Zivilluftfahrt, Daniel Longo, sowie Führungskräfte von Aena Brasil und Vertreter der produktiven Wirtschaft teil.

Nach Angaben von Joaquín Rodríguez, Generaldirektor von Aena Brasil, „verfügt der Flughafen Aracaju über einzigartige Eigenschaften, die ihn zu einem der vielversprechendsten Vermögenswerte der Immobilienstrategie von Aena in Brasilien machen. Die Kombination aus verfügbarer Fläche, urbaner Einbindung und privilegierter Lage begünstigt die Gewinnung von Investitionen, die Schaffung von Arbeitsplätzen und die Stärkung der regionalen Wettbewerbsfähigkeit“.

Der Plan gliedert das Immobilienpotenzial in sich ergänzende Bereiche. Damit werden Nutzungen kombiniert, die städtische Anforderungen erfüllen, den Flughafenbetrieb unterstützen und Investoren Chancen eröffnen. Nach dem internationalen Konzept der Airport City sind Hotelprojekte, regionaler Einzelhandel, spezialisierte Dienstleistungen und Logistikbetriebe vorgesehen, abgestimmt auf das Wachstum von Aracaju und Sergipe.

Logistikflächen und Wachstumspotenzial

Im Logistikbereich umfasst der Plan Flächen für Gewerbeparks, die die vorhandene Infrastruktur und die Verkehrsanbindung des Flughafens nutzen. Auf einer dieser Flächen kann ein Projekt mit Einzelnutzung und bis zu 87.000 Quadratmetern vermietbarer Bruttofläche (ABL) entstehen. Eine weitere Fläche ist für eine schrittweise Entwicklung vorgesehen und kann abhängig von der Nachfrage 100.000 Quadratmeter erreichen.

Angesichts des wachsenden E-Commerce, der örtlichen Erdölindustrie und des Mangels an großen innerstädtischen Grundstücken gewinnt das Projekt zusätzlich an Bedeutung und verschafft dem Flughafen einen Wettbewerbsvorteil.

Auch die Entwicklung des Flughafens stützt den Plan: 2025 fertigte das Terminal 1,37 Millionen Passagiere ab, 20 % mehr als 2019 und 7,1 % mehr als 2024. Zudem wurden 15,8 Tausend Flugbewegungen registriert; das Frachtaufkommen stieg um 14 %. Der Flughafen verbindet Sergipe derzeit mit acht nationalen Zielen.

Nachhaltigkeitsstrategie von Aena

Das Modell entspricht zudem der Nachhaltigkeitsstrategie von Aena, die in Emissionsminderungen, den Einsatz sauberer Energie, Abwasserbehandlung, Recycling und Umweltzertifizierungen investiert. Neben Aracaju verfügt bereits der internationale Flughafen Recife über einen vergleichbaren Plan. Das Unternehmen beabsichtigt, die Initiative entsprechend den jeweiligen Merkmalen und Anforderungen auf weitere Flughäfen seines brasilianischen Netzwerks auszuweiten.